Ik zoek een stedebouwkundige of planoloog Meer informatie


Gemeente Amsterdam zoekt een projectleider Grondzaken Medior Plus

16 september 2021 Vacatures

Projectleider Grondzaken Medior Plus
24-36 uur per week (5 fte)
Vacaturenummer: 10012435

In het kort
Je komt te werken aan uitdagende en afwisselende gebiedsontwikkelingsprojecten. In de projecten is ervaring met erfpacht, publiekrecht, Wet Ruimtelijke Ordening, Wet Voorkeursrecht en ontwikkelstrategieën zeer gewenst. Van een projectleider grondzaken verwachten wij ook de expertise die nodig is om (bestuurlijk) complexe projecten, waarbij het een uitdaging is om alle marktpartijen (met verschillende achtergronden en niveaus in vastgoed) aan elkaar te binden en te laten samenwerken in de gebiedsontwikkeling.

Zo draag je bij aan de gemeente Amsterdam
Als onderdeel van een multidisciplinair team, werk je onder leiding van, en vooral ook samen met een projectmanager. Vanuit Grond & Ontwikkeling ben jij de trekker om alle grondzaken in een project te organiseren. Dit houdt in dat je alle aspecten van grondzaken op hoofdlijnen goed beheerst en er op kan sturen. Dit doe je in teamverband met een of meerdere planeconomen en erfpachtuitgevers die jij aanstuurt. Jij fungeert als verantwoordelijk aanspreekpunt en zorgt voor een goede communicatie en juridisch financiële afhandeling van alle grondzakelijke aspecten, waaronder het opstellen van contracten, het kostenverhaal, erfpachtovereenkomsten, het opstellen van tenderstrategieën, begeleiding van tenders en de selectie van marktpartijen.
En vooral ontzettend interessante projecten in de mooiste stad van het land waarin je samenwerkt in een gemêleerde afdeling met bevlogen collega’s.

Dit doe je op een gemiddelde werkdag
De projectleiders grondzaken zijn de spil van de grondproductie en vastgoedontwikkeling en houden zich bezig met onder meer:

  • Planvorming van projecten.
  • Ontwikkelingsovereenkomsten en erfpachtcontracten.
  • Grond-, transformatie- en kavelexploitaties en grondprijsonderhandelingen.
  • Tenders op de markt brengen.

In deze functie vervul je verschillende rollen:

  • Projecttrekker
  • Contractvormer
  • Onderhandelaar
  • Financieel expert

Aangezien Grond & Ontwikkeling in de gebiedsontwikkeling projecten zowel als opdrachtgever áls opdrachtnemer optreedt, wordt ook van je verwacht dat je als onafhankelijke adviseur optreedt.

Dit ga je doen

  • Je behartigt de zakelijke (financieel en juridische) belangen van de gemeente.
  • Je adviseert bij de voorbereiding van ruimtelijke plannen waarbij aandacht is voor het evenwicht tussen financiële haalbaarheid en kwaliteit.
  • Je voert gesprekken en onderhandelingen met ontwikkelende partijen.
  • Je bewaakt en rapporteert over de voortgang aan een projectmanager.
  • Je stuurt de projectorganisatie aan.

Dicht bij de Amsterdammers
Werken voor Amsterdam betekent werken voor ruim 850.000 Amsterdammers. We zorgen ervoor dat Amsterdam een aantrekkelijke hoofdstad is en blijft. Waar het fijn is om te wonen, te werken en naar school te gaan. Met ruimte voor ondernemers en bezoekers. Werken voor Amsterdam doen we met zo’n 19.000 verschillende collega’s. Die zichzelf steeds weer uitdagen en zich ontwikkelen, om samen met de Amsterdammers het beste voor de stad te doen. Samen, met trots en vooral met hart voor de stad.

Wil je nog meer weten over werken bij gemeente Amsterdam? We laten graag onze medewerkers aan het woord: verhalen van onze medewerkers.

Dit breng je mee
Al onze collega’s verschillen. In functie, leeftijd, afkomst, karakter, dromen en hobby’s. Daar zijn we trots op, want al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze stad. Dus wie jij ook bent: je bent welkom binnen onze gemeente. Voor deze functie Projectleider Grondzaken Medior Plus zien we ook graag:

  • Wo-werk- en -denkniveau, met minstens een afgeronde hbo-opleiding. Hierbij te denken valt aan een studierichting in planologie, sociale geografie, bouwkunde, bestuurskunde, (bedrijfs)economie of rechten.
  • Minimaal 7 jaar relevante werkervaring.
  • Ervaring met projectmatig werken is vereist.
  • Ervaring in gebieds- en vastgoedontwikkeling.
  • Ervaring met financieel-economische of privaatrechtelijke aspecten van ruimtelijke plannen.
  • Goede communicatieve vaardigheden.
  • Een zakelijke en integere houding ten aanzien van opdrachtgevers.
  • Een inhoudelijke en hands-on aanpak!

Competenties
Door de diversiteit in projecten met ieder hun eigen context en uitdagingen wordt van onze projectleiders verwacht dat zij vakmanschap en ondernemerschap tonen en dat zij creatief en flexibel zijn. Zij werken aan projecten met een hoog politiek, maatschappelijk en financieel-economisch afbreukrisico, waar het werkveld zich op het scheidsvlak tussen publiek en privaat bevindt.
Wij zoeken een ondernemende en creatieve persoonlijkheid die gericht is op samenwerking en een proactieve houding inneemt.

Goed voor Amsterdam. Goed voor jou.
Als Projectleider Grondzaken Medior Plus kom je ons 24 – 36 uur per week versterken en kun je rekenen op:

  • Een bruto maandsalaris tussen € 4.279,- en € 5.872,- (schaal 12) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
  • Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar met mogelijkheid op vast contract indien je nog niet in dienst bent bij gemeente Amsterdam.
  • Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar met mogelijkheid op vast contract indien je reeds werkzaam bent bij gemeente Amsterdam en je hebt nog geen vast contract.
  • Het behouden van je huidige arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd binnen gemeente Amsterdam en daarbij overplaatsing, indien je reeds werkzaam bent bij gemeente Amsterdam en een vast contract hebt.
  • Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Met onze interne expertise voor algemene opleidingen, maatwerkontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk kan je jezelf blijven uitdagen.
  • Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw, extra verlofdagen.
  • Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
  • Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer, tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
  • Flexibiliteit als het gaat om je werktijden en -plek. Met de Amsterdamse Digitale Werkplek kan je inloggen waar én wanneer je wilt.
  • Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.
  • Een mobiele telefoon.
  • Hybride werken: de gemeente Amsterdam start zodra dit mogelijk wordt met hybride werken. Dit betekent voor jou dat je desgewenst deels thuis en deels op kantoor werkt, afhankelijk van je werkzaamheden. Je mag thuiswerkmiddelen aanvragen om je werkplek thuis arbo conform in te richten. Reiskosten worden deels vergoed indien je reist naar je werklocatie. Een thuiswerkvergoeding is onderdeel van de lopende cao-onderhandelingen.

Kijk hier voor het overzicht van alle overige arbeidsvoorwaarden.

Heb je nog vragen?
Over de functie kun je Bart van Woudenberg benaderen, accountmanager Markt & Capaciteit, via bart.van.woudenberg@amsterdam.nl en/of 06 – 1393 0934. Kijk voor meer informatie over werken bij onze organisatie op www.amsterdam.nl/bestuur-en-organisatie/werkenbij/.

Solliciteren naar deze baan

  • De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn van 3 oktober 2021 en duurt gemiddeld 3 tot 6 weken. Graag ontvangen we je sollicitatie via het sollicitatieformulier.
  • Zien we onvoldoende raakvlakken, dan ontvang je een e-mail.
  • In verband met de richtlijnen van het RIVM werken onze collega’s zoveel mogelijk thuis. Als je uitgenodigd wordt voor een eerste gesprek, dan plannen we een videogesprek met je in. Wij nemen contact met je op om de instructies hiervoor met je door te nemen, ruim voordat het gesprek plaatsvindt. Eventueel volgt een tweede gesprek.
  • Een assessment maakt deel uit van de procedure/ Een capaciteitentest maakt deel uit van de procedure.
  • Deze vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Medewerkers van de gemeente Amsterdam hebben voorrang in de procedure.
  • Elke collega die ons komt versterken moet een recente verklaring omtrent het gedrag (vog) aanleveren.
  • Wil je de vacaturetekst nog eens nalezen? Sla deze dan op want na de sluitingstermijn is de tekst niet meer zichtbaar.

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.